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財政部國有財產署今（26）日正式公告台北學苑地上權招標，基地面積4,050坪，底價114.36億元，換算每坪約282萬元，預計11月28日開標，這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後，最受各方矚目與看好的標的，堪稱是「殺手級」的地上權案標的，由於門檻較高，預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。
台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈，距離小巨蛋不遠，離松山機場僅10分鐘車程，基地方正且腹地大，未來將因捷運南京線通過而受惠，由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區，為敦化北路沿線少見的大型商業用地，除可作商業設施、會展中心外，旅館及商辦大樓等使用，這也是目前各方預測的開發方向。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北學苑是老台北人的記憶之一，原本由救國團長期租用，並作為張老師中心、青年宿舍的用途，2年前還給軍方後拆除，由於土地單純，加上地塊完整，和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。
徐佳馨指出，台北學苑地處市中心，地租年息率3.5%，底價約為所有權價格一半，加上地上權存續達70年，雖然底價高，但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞，其位置與條件都是上上之選，可說是地上權案的「殺手級」標的，預計未來將成為地上權案的經營典範。
永慶資產管理協理黃增福表示，台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大，估計有實力的投資人不多，但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標，本案若能順利標出，將是今年最大筆土地的地上權交易案。
全球資產管理公司專案經理王維宏則指出，這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算，容積單價約落在99.5萬元，價格水準排在台北市地上權標案的前段班，全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案，包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地，民生段公辦都更地上權案也將進行截標，而敦北商圈重有線跳蛋要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選，打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等，整體敦北商圈未來開發商機不小。
第48屆金鐘獎入圍名單今天揭曉，現場邀請到藝人天心與陳柏霖公布主要獎項，今年電視金鐘獎報名件數再創新高，總計有1940件作品報名角逐35個獎項，報名件數比去年增加254件，競爭非常激烈。周渝民（仔仔）以《回家》再度入圍戲劇節目男主角，對手還有連續3年入圍的龍邵華、莫子儀等人。而戲劇節目女主角則由周幼婷和苗可麗爭奪影后寶座，對手還有老將丁也恬、年輕的林辰唏。
中視《回家》、公視《含苞欲墜的每一天》及三立《含笑食堂》，前二部戲劇入圍8項與《含》劇入圍9項為今年金鐘獎最大贏家。天心在採訪時表示，辛苦一整年身為演員等的就是這一天，並笑說自己希望明年也能以《親愛的，我愛上別人了》入圍，還說明年走著瞧。龍劭華今年以三立《含笑食堂》連續第3年入圍最佳男主角獎項，天心表示祝福龍哥，並讚賞龍哥是一位非常盡心盡力的演員。
▲第48屆金鐘獎入圍名單昨（26日）揭曉，總計有1940件作品角逐35個獎項。（記者朱家彥／攝影）
對於是否有遺珠之憾，天心對於楊一展沒入圍感到很可惜，還笑說如果楊一展入圍就會在台上馬上打電話恭喜他，希望他能再接再厲。而今年評審之一的虞勘平表示，評審對於劇劇的評分不會考量收視率，而是以整部戲的開創性及未來性來評分，入圍名單由所有評審討論了5次才決定，他認為今年的戲劇沒有遺珠之憾。
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